墙面漏水是什么原因,墙面漏水维修方法是什么
前言
房子住久了,难免会碰到墙面漏水的时候,而现在装修房子很多管道都是包在了墙内的,对于很多业主来说遇到墙面漏水会焦头烂额。发现墙面漏水要找到原因然后加以维修。那么“墙面漏水是什么原因,墙面漏水维修方法是什么?”接下来,跟着修查查技术员一起来看看。
一、墙面漏水是什么原因
1. 防水不好
如果是窗框两侧渗水,通常来自窗框顶部的空隙积水造成,如果是楼上相连通的管子附近出现渗水,很有可能是楼上地面与水管的结合处防水不好,水顺着水管留下的,如果是墙体发霉,可能是装修时涂刷墙面没有干透,水汽未能挥发出来,导致墙面潮湿发霉。
2. 没有保温层
以前很多住宅的墙体没有保温层,冬季的时候,室内外温差较大,因此墙体外冷内热,内墙壁由于温度偏高,所以墙面会形成冷凝水,导致墙体潮湿,而且是整面墙,这样的情况一般只出现在冬季,到夏季就会好了,不过后遗症就是,会留下很多难看的霉斑,影响墙壁美观。
3. 墙内水管渗漏
墙内预埋水管渗漏引起的墙体潮湿,一般这样的情况多是出现在靠近卫生间的地方,或者房屋顶面,或者墙面,一般是预埋的水管接头部分有渗漏,这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏,隔墙水渗入。
二、墙面漏水维修方法
1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝,顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝,在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开,防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。
2、凿除抹灰层后,清理干净基层,然后在砌体与结构梁之间,张铺一层钢丝网,防止抹灰层再次开裂。
3、修补抹灰层,抹灰层分两到三次修补完,并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂,减少新旧抹灰层的接口裂缝。
4、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆,最后待墙面漆干燥后,涂刷一到二层防水涂膜。
5、但凡涉及到外墙的问题,比较向物业反映,物业联系工程部进行维修。上述操作建议大家找一家靠谱的漏水检测公司,推荐微信搜索“修查查”,预约下单有保障。
文章总结:
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