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在未来建筑资质转让价格会上涨吗?资质转让需要了解哪些内容?

发布时间:2019-08-15

建筑业的不断发展,国家对建筑资质的管理和控制越来越重要,使建筑企业资质办理成为一件非常麻烦的事情,这样,为了减少施工资质审查的繁琐程序和未通过资质审查的风险,就会开始转向建筑资质转让市场,随着加入资质转让市场的公司数量变得越来越多,建筑资质转让并不是变更资质那么简单,还涉及到公司本身的相关问题,那么在未来转让建筑资质的价格会上涨吗?在进行资质转让时应该了解哪些内容?影响施工资质转让价格的因素主要有以下几点:

在未来建筑资质转让价格会上涨吗?资质转让需要了解哪些内容?


一、影响施工资质转让价格的因素

1.政策的变化

随着建筑业的发展越来越快,国家政府也加大了对资质管理的控制力度。此外,还提出了淡化企业资质,推行个人执业的制度,从目前来看,它也将成为国家资质改革的大方向。另外,可能会逐步取消低等级的资质和不必要的建筑资质。但是这些变化对高等级的建筑资质影响不大,这意味着国家政策的变化不会影响高等级建筑资质的转让价格。

2.建筑资质办理难度的增加

办理建筑企业一级资质属于资质升级,近年来,虽然国家已经取消了建造师和有关职称人员在资质升级过程中的考核,但事后对其进行了加强监督,特别是对企业工程和业绩上的情况考核,作为一家公司,不可能通过业绩伪造的方式获得更高等级的资质。建筑资质越来越难以升级,市场上的建筑级资质相对较少。在转让建筑企业一级资质时,在转让价格上可能会有所上涨。

3.建筑资质办理成本增加:

近两年来,国家和各省市不断深化管理和放管服改革,各省市不断优化运营环境,实施电子化资质申报办理,这样,减少资质办理资料,简化资质办理流程,将在一定程度上降低建筑施工一级资质转让价格。

二、在进行资质转让时哪些内容需要了解?

1 公司证件的完整性

企业在进行资质转让的过程中,必须要进行各项变更,像公司的营业执照、资质证书、安全生产许可证以及开户许可证等。在办理资质转让时应该检查证件是否齐全,以及是否在有效期之内,同时还应该注意企业的各类人员证书是否齐全。


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2 公司信誉度

转让资质时,一方面要调查转让的公司在工商局是否有过不良的记录,是否在工商黑名单中,例如转让的企业之前是否受过行政处罚以及是否出现过严重的违法失信行为。另一方面还要了解公司的经营历史,如果涉及到工程建设则还需要调查企业在施工的过程中是否出现过重大安全事故和质量等问题。

3 是否存在负债

对于受让企业来说,被转让公司的债务问题也是非常重要的一项,新注册成立的公司不存在债务等问题,但是有过经营历史的公司,发生资金往来就需要尽心尽职调查以防后续问题的发生。但是在收购建筑资质的时候,最为保险的办法就是收购新注册且未经营过的公司,一般资质办理机构的手中都有一定的资源,具体的详情可以咨询专业的资质办理公司。

以上就是影响建筑资质转让价格的因素和进行资质转让需要了解的详细内容,对于不想办理建筑资质的企业来说,资质转让是不错的选择,可以帮助企业快速获取资质。建筑资质转让,对交易双方的建筑企业来说都是应该被认真对待。