水田可以种植牛大力吗(广西凭祥市2023年农村集体土地上房屋拆迁补偿安置标准已更新)
由于城镇化的发展,农村集体土地上房屋拆迁和补偿问题一直备受关注。近日,凭祥市发布了新的农村集体土地上房屋拆迁补偿安置标准,该标准将于2023年开始实施。
根据《凭祥市征收集体土地及房屋搬迁补偿安置办法》凭政办规〔2023〕3号文件规定:
广西凭祥市农村集体土地上房屋拆迁补偿安置方式
回建地安置:安排与被拆迁房屋土地面积同面积回建地,拆迁面积比回建地面积大的部分,每平方米补偿800元;回建地面积比拆迁面积大的部分,按每平方米800元补交。
到手补偿:拆迁房屋面积同等回建地+房拆迁补偿(拆迁房屋面积✖房屋拆迁补偿标准)。
回建地通水、通电、通路、排水、排污及土地平整费用由用地单位负责。
回建地以户为单位进行安置,每户最高不得超过150平方米。孤寡老人、特困人员,统一另行安置。
公寓房安置:购买政府统建的单元式多层公寓房,每人30平方米,每户最高不超过150平方米,购买价格按成本价计算。
到手补偿:房拆迁补偿(拆迁房屋面积✖房屋拆迁补偿标准)购买公寓房(安置人口✖每人30平方米)。
货币补偿安置:按安排回建地评估价格补偿。
到手补偿:律师的理解是建成回建房的评估价格。
广西凭祥市农村集体土地上房屋拆迁、房屋附属物拆迁补偿标准
钢混房屋:一等,钢筋混凝土框架,240砖墙,铁门或防盗门,铝合金窗、内墙刮腻子,吊顶,贴高级地板砖,外贴瓷砖或涂料,厨房、卫生间配套、贴砖,高级木扶手或不锈钢楼梯扶手。(豪华装修)1450元/㎡;二等, 钢筋混凝土框架,120-180砖墙或水泥空心砖,木门窗,内外墙批灰扫白、部分地面贴砖,厨房、卫生间配套、贴砖、普通楼梯扶手。(普通装修)1250元/㎡;三等,1150元/㎡。
砖混房屋:一等,240砖墙,有铁门和防盗门,铝合金窗、防盗网,内墙刮腻子,吊顶,贴高级地砖,外墙贴砖或涂料,厨房、卫生间配套、贴砖,高级木扶手或不锈钢楼梯扶手。(豪华装修) 1350元/㎡;二等,120-180砖墙,木、铁门,外墙一面贴瓷砖或涂料,内墙刮腻子,贴普通地面砖,铝合金窗,厨房卫生间配套、贴砖,普通楼梯扶手。(高级装修)1150元/㎡;三等,120-180砖墙,木门、窗,内外墙批灰,水泥地面,厨房、卫生间配套。(普通装修)1050元/㎡ 。
砖木房屋:红砖一等,240砖墙,木屋架,小青瓦或锌铁瓦屋面,内墙天棚,刮腻子;外墙批灰,贴地面砖,厨房、卫生间配套、贴砖。(高级装修)700元/㎡;二等,180红砖墙或青砖墙,木屋架,小青瓦或石棉瓦屋面,木门窗,内外墙批灰,水泥地面,厨房、卫生间配套、贴砖。(普通装修)600元/㎡;三等,120-180红砖墙或水泥砖墙、木屋架,小青瓦或石棉瓦屋面,木门窗,水泥面550元/㎡;泥、石,砖石砖瓦结构房屋500元/㎡;泥土夯瓦结构房屋450元/㎡。
简易房:120-180砖墙或水泥墙、木屋架,石棉瓦屋顶,木门窗、水泥地面220元/㎡。
简易棚:铁棚180元/㎡。木棚80元/㎡。
围墙:水泥围墙水泥砖或120厚红、青砖100元/㎡;红砖围墙120元/㎡。
档土墙:250元/ m3。
晒场:50元/㎡。
水池、水柜:300元/ m3。
水井:300元/ m3。
沼气:400元/ m3。
水利水渠:210元/ m3。
水管:3分管直径12毫米。1元/米4分管直径15毫米。1.2元/米。6分管直径20毫米1.6元/米;1寸管直径25毫米2.6元/米;1.2寸管直径32毫米4.0元/米;1.5寸管直径40毫米5.0元/米;2.0寸管直径50毫米10.0元/米。
坟墓:3年以上5000元/座;2-3年6000元/座;1-2年8000元/座;1年以内10000元/座。
广西凭祥市农村集体土地上房屋拆迁搬迁补助费、临时安置补助费
搬迁补助费=拆迁房屋面积✖10元/平方米;
临时安置补助费(自行解决住处、货币补偿)=拆迁房屋面积✖10元/平方米/月✖12个月;
广西凭祥市农村集体土地征收农作物青苗补偿标准
青苗补偿:水田2100元/亩;菜地2200元/亩;鱼塘3620元/亩;旱地1798元/亩;园地3054元/亩;林地1798元/亩。
广西凭祥市农村集体土地征收土地补偿费、安置补助费标准
水田:土地补偿费18100元/亩;安置补助费34019元/亩。
菜地:土地补偿费18100元/亩;安置补助费37267元/亩。
鱼塘:土地补偿费18100元/亩;安置补助费28960元/亩。
旱地:土地补偿费12656元/亩;安置补助费24203元/亩。
园地:土地补偿费12656元/亩;安置补助费23992元/亩。
林地:土地补偿费12656元/亩;安置补助费23504元/亩。
广西凭祥市农村集体土地征收少量果树林木补偿标准
地菠萝:种植1~2年的2400元/亩,种植3年的2000元/亩,种植4年以上的1000元/亩。
火龙果:连片种植的青苗,未挂果(1-2年)的按7000元/亩补偿,已挂果(3-4年)的按10000元/亩补偿,丰产期(5年以上)的按12000元/亩补偿;零星种植的按25元/株补偿。
牛大力等药材:按3054元/亩补偿。
篱笆:3元/米。
以上就是广西凭祥市2023年农村集体土地上房屋拆迁更新后的补偿安置标准,希望能对大家有帮助。有其他拆迁问题欢迎留言咨询。
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